Нерухомість у Дніпрі: скільки коштує орендувати або купити квартиру чи будинок у Дніпропетровську

Дніпро є одним із найбільших міст України, яке найбільш динамічно розвивається. Розташований на берегах найдовшої в Європі річки Дніпро, він є великим промисловим, культурним і освітнім центром країни. Останніми роками місто зазнало значних змін, ставши більш привабливим для життя та інвестицій.

Нерухомість у Дніпрі являє собою цікавий об'єкт для інвестування, а також для пошуку комфортного житла або офісного простору. У цьому тексті ми розглянемо поточну ситуацію на ринку нерухомості в Дніпрі, ціни на квартири та будинки, а також основні тенденції, які впливають на вартість нерухомості в місті.

Основні типи нерухомості в Дніпрі

Дніпро є одним з найбільших міст України з економікою, що динамічно розвивається, і багатою історією. Тому неймовірно важливо розуміти ситуацію на ринку нерухомості в цьому місті. У Дніпрі широко представлені різні типи нерухомості, включаючи:

• Квартири. Це найпоширеніший тип нерухомості в місті. Квартири можуть бути як у новобудовах, так і в старих панельних будинках. Площа квартир може варіюватися від однокімнатних до п'ятикімнатних, а також пентхаусів. У місті багато старих радянських будинків, а також розвивається сфера будівництва.
• Будинки. У Дніпрі можна знайти як котеджні селища, так і приватні будинки в міських районах. Будинки можуть бути як одноповерховими, так і багатоповерховими. У Дніпрі можна знайти затишний приватний будиночок практично в будь-якому районі міста, включно з його центральною частиною і передмістям.
• Заміська нерухомість. У приміських районах Дніпра можна знайти заміські будинки, котеджі та ділянки під будівництво заміських будинків. Найбільш популярним є заміський комплекс "Золоті ключі".
• Новобудови. Це житлові комплекси, які будуються в місті. Новобудови можуть бути як багатоквартирними будинками, так і котеджними селищами. З кожним роком виростають нові й нові житлові комплекси.
• Апартаменти. Це тип житла, який поєднує в собі переваги квартири та будинку. Зазвичай апартаменти мають більшу площу, ніж квартири, і меншу площу, ніж будинки. У Дніпрі не так багато варіантів на продаж чи оренду саме апартаментів, але вони регулярно з'являються на різних майданчиках.

Це неповний список, але основні типи нерухомості, які можна знайти в Дніпрі. Дніпро, пропонує широкий спектр нерухомості для різних цілей: від комерційних об'єктів до заміських будинків.

Стабільний розвиток міста, що поєднується з відносно низькими цінами на нерухомість, робить Дніпропетровськ привабливим для інвесторів і жителів. Однак, важливо пам'ятати, що ціни та умови на ринку нерухомості можуть змінюватися, тому завжди рекомендується звертатися до професіоналів і проводити детальне дослідження перед ухваленням рішення про купівлю або оренду нерухомості.

Вторинний ринок Дніпра (купівля та довгострокова оренда)

На вторинному ринку нерухомості в Дніпрі представлені як квартири, так і будинки різної площі, розташовані в різних районах міста. Як і скрізь, ціни на вторинному ринку залежать від безлічі факторів, як-от стан об'єкта, його місце розташування, інфраструктура.

Купівля нерухомості на вторинному ринку

Вартість квартир на вторинному ринку може коливатися залежно від району та стану житла. Наприклад, купівля квартири в центрі міста може коштувати дорожче, ніж у спальному районі.

Так, наприклад, однушку без ремонту на Перемозі можна знайти за 1300 000 грн. Вона потребує капітального ремонту, але всі її недоліки перекриває чудове місце розташування і запаморочливий краєвид із вікна на Дніпро, той, що реве і стогне.

А ось трикімнатна квартира з ремонтом на лівому березі в спальному районі (вулиця Калинова) обійдеться вам трохи більше ніж два мільйони. Це чудове рішення для сім'ї з дітьми. У районі багато магазинів, школи, садки, дитячі майданчики. Тут є все для комфортного життя сім'ї. Продаж може бути здійснено максимально швидко, оскільки у продавця готові всі документи.

Подивимося ще один цікавий варіант на продаж. Це чотирикімнатна квартира в стані ремонту. Вона розташована на червоній лінії в районі нагорного ринку. Тут можна облаштувати шикарну квартиру в стилі лофт або офіс, шоурум, або навіть студію.
Вартість об'єкта трохи більше 4000000 грн.

Окремо варто виділити такий тип нерухомості в Дніпрі як будинки. Ціни на будинки також варіюються залежно від району та стану об'єкта. Наприклад, будинки в приміських районах можуть бути дорожчими, ніж у центрі міста. Розглянемо кілька варіантів будинків, виставлених на продаж.

Шикарний будинок у Соборному районі Дніпра можна придбати за 210 тисяч доларів США. У нього чудовий ремонт, чудовий ландшафтний дизайн і навіть басейн. Він стане прекрасним сімейним гніздом або місцем для усамітнення.

Розглянемо ще один варіант. У Новокодацькому районі можна придбати скромний будиночок, що потребує ремонту. Його ціна 22,5 тисячі доларів США. Такий варіант чудово підійде для старту. Демократична вартість і відсутність ремонту дають змогу втілити в ньому всі мрії і створити неповторний особистий простір.

Довгострокова оренда

На вторинному ринку Дніпра є можливість орендувати як квартири, так і будинки на тривалий термін. Ціни на оренду залежать від багатьох чинників, включно з районом, площею, станом і меблюванням об'єкта. Середня вартість оренди на вторинному ринку може бути нижчою, ніж на первинному, але все одно може істотно варіюватися залежно від конкретного об'єкта.

Вторинний ринок нерухомості в Дніпрі пропонує широкий вибір об'єктів для купівлі та оренди. Перед ухваленням рішення про купівлю або оренду нерухомості завжди рекомендується проводити ретельне дослідження ринку і звертатися до професіоналів для отримання порад і консультацій.

Розглянемо кілька прикладів оренди на вторинному ринку. Так наприклад в АНД районі міста нам пропонують простеньку квартирку за 9000 грн на місяць (оренда + комуналка). Ця малогабаритна однокімнатна квартира оснащена всім необхідним для комфортного проживання (меблі та техніка).

Водночас, у самому серці Дніпра, є можливість винайняти чудову квартиру з євроремонтом, меблями і сучасною технікою, за 13,500 на місяць + комуналка. Це відмінний варіант. Шикарні апартаменти за оптимальну вартість!

Що стосується будинків, то тут нам пропонують чудовий варіант. Великий будинок (90 квадратів) з ремонтом і всім необхідним можна орендувати за 20. 000 грн на місяць. Комунальні платежі нараховуються додатково.

Як обрати квартиру на вторинному ринку в Дніпрі?

Під час вибору квартири на вторинному ринку в Дніпрі слід враховувати низку важливих факторів, які можуть впливати на ваше рішення:

• Розташування: Район, у якому розташована квартира, має велике значення. Оцініть близькість до роботи, шкіл, дитячих садків, магазинів та інших об'єктів інфраструктури.
• Стан квартири: Оцініть загальний стан квартири, наявність ремонту та необхідність додаткових вкладень.
• Планування і площа: Перевірте, чи відповідає планування вашим вимогам і вподобанням. Оцініть площу квартири та зручність розподілу приміщень.
• Інфраструктура району: Дізнайтеся про наявність парковки, дитячих майданчиків, спортивних залів, магазинів та інших зручностей у районі.
• Терміни та умови продажу: Зверніть увагу на терміни та умови продажу квартири, такі як ціна, можливі фінансові умови, як то іпотека чи розстрочка. Зверніть увагу на можливість пільгової іпотеки для українців. Ця програма робить купівлю житла більш доступною.
• Документи: Перевірте наявність усіх необхідних документів на квартиру, таких як свідоцтво про власність, технічний паспорт.
• Репутація продавця: Перегляньте історію та репутацію продавця, дізнайтеся про його минулі угоди та відгуки клієнтів.

Під час вибору квартири на вторинному ринку в Дніпрі важливо провести ретельне дослідження ринку і звернутися до професіоналів для отримання порад і консультацій.

Новобудови Дніпра

На ринку нерухомості Дніпра представлено безліч новобудов, які пропонують різні типи житла та комерційної нерухомості. Ось деякі з них:

• Житлові комплекси: Багатоповерхові будинки з квартирами різних площ і планувань. Найчастіше це сучасні об'єкти з інфраструктурою, такою як дитячі майданчики, спортивні зали, парковки тощо.
• Котеджні селища: Заміські комплекси, що пропонують приватні будинки з власними ділянками землі. Ці селища можуть бути як у приміських районах, так і в центрі міста.

Ціни на нерухомість у новобудовах можуть варіюватися залежно від різних факторів, таких як район, площа, планування та інфраструктура. Перед ухваленням рішення про купівлю або оренду нерухомості в новобудові рекомендується проводити ретельне дослідження ринку і звертатися до професіоналів для отримання порад і консультацій.

У місті представлений широкий спектр житлової нерухомості, включно з квартирами та будинками. Давайте розглянемо кілька актуальних варіантів нерухомості на винаймання та продаж у Дніпрі.

Можна зняти в оренду шикарну квартиру в новому житловому комплексі Клубний будинок. Квартира розташована в центрі міста, має шикарний євроремонт, всі необхідні меблі та техніку. За 1000 доларів на місяць ви отримаєте ключі від справжнього райського куточка на березі Дніпра.

Шикарний житловий комплекс Sweet Home пропонує до придбання кілька варіантів квартир. Об'єкт уже зданий в експлуатацію. З цінами можна ознайомитись на зображенні нижче. Комплекс розташований на 6-й Перемозі. Це шикарний район міста, що активно розвивається. Тут вам гарантований чудовий краєвид з вікна, затишна територія і приємне сусідство.

Якщо ви хочете придбати квартиру в сучасному і новому будинку, але немає бажання займатися ремонтом, то вас неодмінно зацікавить наступний варіант. Це квартира в ЖК Рівер Парк. Квартира з відмінним ремонтом. За 95 000 доларів можна стати власником великої квартири-студії з видом на Дніпро.

Окремо варто звернути увагу на доступні варіанти придбання новобудови в місті.

Так, наприклад, у районі 12 квартал на продаж виставлено шикарний будинок-новобудову. Усередині немає ремонту, зведена тільки коробка. Будинок розташований у шикарному районі. У пішій доступності магазини, торговий центр, садки і школи.

Як обрати квартиру в новобудові Дніпра?

При виборі новобудови в Дніпрі слід враховувати низку особливостей, які можуть впливати на ваше рішення:

• Розташування: На сьогоднішній день новобудови знаходяться в різних районах міста і ви можете вибрати той, який буде зручний саме вам.
• Якість будівництва: Дізнайтеся про репутацію забудовника, якість використовуваних матеріалів та оздоблювальних робіт. Зверніть увагу на терміни здачі об'єкта в експлуатацію. Найбезпечніше купувати квартиру в уже зданому об'єкті, але й ціна буде вищою, ніж на моменті будівництва.
• Планування і площа: Перевірте, чи відповідає планування вашим вимогам і перевагам. Оцініть площу квартири або будинку та зручність розподілу приміщень.
• Інфраструктура комплексу: Дізнайтеся про наявність парковки, дитячих майданчиків, спортивних залів, басейну та інших зручностей у комплексі.
• Ціна та фінансові умови: Оцініть вартість квартири або будинку, а також можливі фінансові умови, такі як іпотека або розстрочка.
• Проаналізуйте свій бюджет, можливо вам буде вигідно купити квартиру в іпотеку або розбити платіж на кілька частин. Забудовники часто лояльні та готові йти назустріч клієнту.

Важливо провести ретельне дослідження ринку і звернутися до професіоналів для отримання порад і консультацій перед ухваленням рішення про купівлю або оренду новобудови в Дніпрі. Це допоможе уникнути безлічі неприємних ситуацій.